Проектування котеджного містечка, проекти котеджів, проекти будинків, будівництво котеджного містечка.  

Розглядається питання участі інвесторів у будівництві даного котеджного містечка !

Котеджне містечко у селищі Брюховичі Львівської області.

Власний будинок – це один із основних елементів недоторканості нашого приватного життя. Він не просто забезпечує відповідний рівень незалежності, але й надає недоступну для мешканця багатоповерхівки можливість кожного дня радіти спілкуванню з природою, при цьому ніскільки не обмежуючи своєї соціальної активності.
Інтерес українських споживачів до відносно нового в Україні формату заміської нерухомості – котеджних містечок, упродовж декількох останніх років зріс.
За висновками фахівців, в останній час категорія покупців заміської нерухомості надає більшу перевагу котеджним містечкам ніж завчасно неспланованому будівництву .

Авторський колектив :
І. МЕДВЕДИК
О. ТРУСЕВИЧ
В. ГРАНОВСЬКИЙ
В. ЛОЗІЦЬКИЙ
 

Дизайн екстер'єрів котеджного містечка

теги

Про проект котеджного містечка

Дана територія площею - 0,94 Га, яка запропонована для будівництва котеджного містечка знаходиться у Львівській області в селищі Брюховичі на відстані 14 км від центру Львова.
Проектом передбачено розташування на даній території 4-х котеджів та 2-х одноповерхових будинків побутового призначення.

Про генплан котеджного містечка

Схемою генплану визначено функціонально – композиційні зони:

І. Житлова зона складається із чотирьох ділянок, розділених між собою «прозорими» парканами, які визначають межі (площу) кожної ділянки. Ділянки в свою чергу мають своє автономне зонування (в’їзд, вхід, відпочинкові зони, ландшафтні композиції).

ІІ. Зона загального користування, на якій розташовані:
- два побутових будинки – охорона, технічні приміщення, склад, санвузол;
- спортивне ядро – тенісний корт, ігровий майданчик, відпочинкова зона;
- зовнішня та внутрішня автостоянки, технологічний майданчик;
- відпочинкова зона (сквер) – дитячий майданчик, майданчик відпочинку дорослих, фонтан, ландшафтні композиції;
- зона утилізації сміття;
- пішохідно – транспортна мережа.

Про благоустрій котеджного містечка

Територія котеджного містечка по периметру облаштовується «непрозорим» парканом. Доступ на територію відбуватиметься через пропускний пункт, який, так само як і вся територія, перебуватиме під цілодобовою охороною.
У якості твердого покриття пішохідних та транспортних шляхів пропонується бруківка (ФЕМ).
Максимальною зберігається існуюча рослинність. Проектне озеленення вирішується у єдиній композиційній стилістиці на основі використання традиційних ландшафтних компонентів.
Проектом визначено всі організаційні питання по влаштуванню зовнішніх інженерних мереж та штучного освітлення території.

Про проекти котеджів

По композиційному задуму – котеджі К-1 і К-2 - дзеркально симетричні, де віссю симетрії є роздільна межа двох ділянок. Відмінність лише по вертикальному плануванню та характеру інсоляції.

Проектні характеристики котеджу К-1 (К-2):

Площа забудови – 200,7 м2
Загальна площа приміщень - 392,1 м2
Житлова площа - 141,9 м2

1. Цокольний поверх (рівень - 2,970) – 110,0 м2
В ньому розташовується: хол, коридор, господарське приміщення, котельня, більярдна, пральня, санвузол, сауна.

2. Перший поверх (рівень -+ 0,000) – 143,7 м2
Набір приміщень такий: тамбур, хол, кухня-їдальня, вітальня, коридор, санвузол, гостьова кімната, сходова клітка, гараж на одне авто (плюс зовнішня автостоянка – навіс на одне авто).

3. Другий поверх (мансарда, рівень 3,300) – 138,4 м2.
Об’єднує такі приміщення: два хола, коридор, три спальні кімнати, кабінет, гардероб, три санвузли, відкрита тераса.

4. Третій поверх (вежа, рівень 4,950) - 6,2 м2. Кімната відпочинку .

Проектні характеристики котеджу К-3:

Площа забудови – 317,4 м2
Загальна площа приміщень - 656,2 м2
Житлова площа - 247,9 м2

1. Цокольний поверх (рівні - 2,640; - 1,650) – 182,3 м2
В ньому розташовується: хол, житлова кімната, більярдна, басейн, сауна, пральня, винний погріб .

2. Перший поверх (рівні 0,000; 1,650 ) – 226,0 м2
Набір приміщень такий: тамбур, хол, кімната для гостей, вітальня, кухня, столова, санвузол, гараж на два авто, зимовий сад, відкрита тераса.

3. Другий поверх (мансарда, рівні 3,300; 4,950) – 202,9 м2.
Об’єднує такі приміщення: коридор, два гардероби, чотири спальні, ванна кімната, кабінет, санвузли,відкрита тераса.

4. Третій поверх (вежа, рівень 6,600 ) – 45,0 м2.
Розташовані - бібліотека та кімната відпочинку.

Проектні характеристики котеджу К-4:

Площа забудови - 239,8 м2
Загальна площа приміщень - 408,1 м2
Житлова площа - 131,0 м2

1 Цокольний поверх (рівень - 2,970) – 107,0 м2.
В ньому розташовується: хол, коридор, господарське приміщення, котельня, кімната для фізичних вправ, пральня, санвузол, сауна.

2. Перший поверх (рівень 0,000) – 163,6 м2
Набір приміщень такий: тамбур, хол, кухня-їдальня, вітальня, коридор, санвузол, гостьова кімната, сходова клітка, гараж на два авто .

3. Другий поверх (мансарда, рівень 3,300) – 131,3 м2.
Об’єднує такі приміщення: хол, коридор, три спальні кімнати, кабінет, гардероб, санвузли, відкрита тераса.

4. Третій поверх (рівень 4,950) - кімната відпочинку – 6,2 м2.

Конструктивні елементи котеджів

1. Фундаменти – монолітний залізобетон.
2. Цоколь – цегла, природний камінь.
3. Стіни – цегла, штукатурка, природний камінь.
4. Дах – дерев’яний каркас, натуральна черепиця, мідь.

Екстер’єри та інтер’єри будинків вирішені в єдиній композиційній стилістиці, щодо об’ємно-планувальних форм, площинних фактур та кольорів з елементами замкової архітектури.